Die RE/MAX Immobilie des Monats ist ein Wohnhaus im Amstettner Stadtteil Greinsfurth.

Lage:
Siedlungslage im Amstettner Stadtteil Greinsfurth.

Beschreibung:
Wohnhaus mit angebautem Wirtschaftgebäude und freistehendem Holzschuppen.
Das teilunterkellerte Wohngebäude besteht aus Erd- und Obergeschoß (2 Wohneinheiten möglich) sowie einem nicht ausgebauten Dachboden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 214 m², die Grundstücksfläche ca. 1.450 m².
Ein angrenzendes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.850 m² kann zusätzlich erworben werden (siehe Objekt-Nr.: 1603/3367).
Die Liegenschaft ist voll an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen, d. h. Wasser-, Strom, und Telefonanschluss sind vorhanden.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung.
Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Zustand. 1990 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert; 1998 wurden die Kunststofffenster mit Rollläden angeschafft.
Weitere Instandsetzungsarbeiten sind früher oder später erforderlich.
Die Stallungen sowie die dazugehörigen Nebenräume dürfen aufgrund der derzeitigen Flächenwidmung nicht zur Tierhaltung genutzt werden.

Aufteilung:
Kellergeschoß: Vorkeller, 2 Kellerräume, Heizraum, Öl-Lagerraum
Erdgeschoß: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Speis, Bad/WC, Abstellraum
Obergeschoß: Vorraum, Bad/WC, Küche, 4 Zimmer
Wirtschaftsgebäude: Stall, Garage
Außenanlagen: Schuppen, Garten, Einfriedung

Angeboten um € 159.000,-

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten
Provision inkl. USt.: € 5.724,-

Anna Haimberger vom RE/MAX Immo-Team in Amstetten berät Sie gerne - 0699/150 19 285 bzw. office@remax-immoteam.at ! Weitere Details gibt es hier!